多部委如此表态2018楼市调控走向房贷政策继续收紧保障合理购房需求

发布时间：2021-01-07 18:10:29 阅读：次来源：书籍厂家

摘要: 关于2018年楼市调控怎么走，房贷政策继续收紧？如何快速的保障人们住有所居呢?这些都能在银监会等部门之前的表态中找到答案。

虽然说今年的两会仍未结束，但是关于2018年楼市调控怎么走，房贷政策继续收紧？如何快速的保障人们住有所居呢?这些都能在银监会等部门之前的表态中找到答案。

>>>>一：银监会主席郭树清：杠杆率仍需降低

银行是防范金融风险攻坚战的主战场，重点工作之一是要稳定杠杆率，企业、政府和居民家庭部门的杠杆率都需要降低。目前居民家庭个人借钱消费、买房或者投资的增长速度非常快，需要警惕。

>>>>二：农业部部长韩长赋：城里人买农村宅基地有违现行政策

城里人到农村买宅基地，现行法规政策是不允许的。如果城里人买了宅基地，在上面盖一个别墅或者搞个私人会所，那更是不允许的。

随着人口向城镇流动，很多农村出现了闲置农房，如任其破败，是很大的浪费。与此同时，很多城里人到农村创业，对利用闲置农房有需求。如果能把闲置农房利用好，既可以给农民增加财产性收入，又能给创业人员提供场所。

>>>>三：央行副行长潘功胜：积极支持购房合理需求

央行会督促商业银行严格落实差别化的住房信贷政策，对住房贷款执行差别化的定价，积极支持居民特别是新市民购买住房的合理需求。

我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策。当然，央行也关注到个别房地产企业在财务方面比较激进，会有一些风险。

>>>>四：财政部副部长史耀斌：让房地产税公平合理

从国情出发来合理设计房地产税制度，使之更加合理公平，既能起到筹集财政收入的作用，又能有调节收入分配、促进社会公平的积极效应。

>>>>五：中财办副主任杨伟民：建立房地产调控长效机制

我国的债务主要包括政府部门债务、居民部门债务、企业部门债务。居民债务方面，要通过控制房地产泡沫来防范过快增长，建立新的住房制度和房地产调控的长效机制。

六：房贷收紧或成2018全年基调

专家表示，房贷收紧发生在降杠杆的大背景之下，除了要着力降低企业负债率，还提出要抑制居民杠杆率，而居民杠杆率上升的主因就是房贷增长。房贷利率全面上浮，也是响应“房子是用来住的、不是用来炒的”号召，控制房价上涨、抑制投资需求是目前重要的政策取向。

“在政策连续性下，收紧或成为2018年全年的政策基调。”业内人士分析，对于当前市场来说，贷款政策收紧是必然的，无论是可贷资金的规模变动，还是银行本身防范金融风险，都会在此类贷款方面有所收紧。

（淮安房产网综合整理发布）