多行下调房贷利率中行二手房首套利率97折

詹燕燕 蔡依馨 　　在金九银十，房企纷纷加大市场供应量的同时，银行也在“助力”市场。据南都记者调查，中国银行从9月18日起首套二手房房贷利率可享9 .7折优惠，招商银行、花旗银行、汇丰银行也在之前推出了不同的房贷利率优惠力度。有专家认为，在金九银十期间，各大银行会陆续推出房贷利率优惠，促使楼市成交回暖。  记者以购房者的身份询问中国银行，其客户经理表示，二手房首套统一享受9.7折优惠，而一手房的房贷利率虽回归基准，但利率优惠则要视具体楼盘而定，对比起上半年，放款可能要等上十天半个月。“放款速度不会慢，这几个月放款速度都正常了，只要程序妥了就会放款。”该经理表示。  同时，记者也获知招商银行将从9月15日起施行最新的房贷政策：首套并预存6个月月供一年的利率低至9 .7折，预存12个月月供则可低至9.5折。尽管招商银行在此前取消了组合贷中商业贷9.8折的优惠，但新推出的房贷政策优惠力度也不可小觑。此外，根据南都此前报道，主流做房贷的国有银行房贷利率都已回归基准利率，但目前仅有中国银行和招商银行房贷利率有优惠。  除国有银行有动作外，外资和港资银行近期也在房贷方面加大优惠力度。据记者了解，花旗银行推出在该行存款80万元即可享受首套房贷利率9 .5折优惠，汇丰银行则没有附加条件，首套房贷利率就享9 .5折优惠。  自今年8月以来，房贷紧绷现象不再，各大行均回归基准利率，现又逐步出现银行推出房贷利率优惠。针对这一现象，美联按揭部总监王青分析，房贷利率优惠主要跟银行额度增多有关，不排除其他银行会跟进优惠，“楼市成交量不高，市场对房贷需求减少，银行额度宽松，因此出现优惠，其他银行应该也会逐步推出房贷利率优惠”。同时她也提到，房贷利率优惠后可能会使成交量上升，额度缩紧，所以到年底房贷利率优惠可能又会取消。

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